Q:公共料金は何が家賃に含まれますか?

:通常家賃には公共料金は含まれていません。水道、電気、電話、ケーブルテレビ・ＳＫＹ・インターネット等はテナントの皆さまが個人で支払う義務があります。支払い期限が切れているのにかかわらず未払いの時には、ガスでも電気でも、間髪入れずにすぐに切られてしまいます。再度コネクトしてもらうには、お金と時間、そして労力がかかってしまいます。くれぐれも、ユーティリティー支払いは気を付けてください。
稀に、ユーティリティー料金がすべて家賃に含まれている条件の契約があります。これですと、テナントの皆さまは、煩わしい支払い作業がないので、楽ちんです。この条件を大家が受けてくれるのは、2割くらいの成功率です。変動性の経費を支払うことを大家は嫌います。交渉の仕方としては、年間のこのユーティリティーの出費に上限を設定し、この枠を超える場合はテナントの皆さまが差額を支払うという条件で話合う場合もあります。