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ReformaのAngel近くにあったアメリカ大使館が2025年11月にポランコエリアに移転しました。それに伴いMIYANAの物件が次々と契約・購入され、価格高騰が見られます。
入居済みの物件でも大家さんが、売却予定のため、契約更新ができないケースも発生しています。
近年、日本人駐在員の数は減少し、周辺のPlaza CarsoやGrand Polancoなどのタワーマンションへ移られる傾向があります。

メキシコ政府は 2026年1月1日付で「連邦手数料法（Ley Federal de Derechos）」 による手数料の改定を行いました。これにより、外国人の滞在許可・在留関連の申請費用が多くのカテゴリーで引き上げられています。

主な例（2025 → 2026）
種類 2025年の料金（約） 2026年の料金（公式） 増減
観光・訪問者ビザ（労働不可） 860 MXN 983 MXN 約 +14%
一時居住ビザ（1年） 5,328 MXN 11,140.74 MXN 約 +109%
一時居住ビザ（2年） 7,984 → 16,693.36 MXN +109%
一時居住ビザ（3年） 10,112 → 21,142.58 MXN +109%
一時居住ビザ（4年） 11,984 → 25,057.82 MXN +109%
永住ビザ 6,494 → 13,578.96 MXN 約 +109%
※すべて公式改定によるものです。

② 一部条件での割引制度

改定後も、以下の条件に該当する場合は 政府手数料が50％減免 になる可能性があると報じられています：

-家族団結（Family Unity）による申請

-会社からの正式な雇用オファー

-公的・私的機関からの非報酬活動の招待 など