Respecto a la mudanza

1. Aviso de desalojo

Envíe un correo electrónico a su propietario para informarle que se mudará.
・Asegúrese de agregarnos a la lista CC.
・Proporcione también la información de su cuenta bancaria para la devolución del depósito.
・De acuerdo con el contrato, por favor, avísenos con dos meses de anticipación sobre su intención de mudarse.
・El alquiler del último mes no se puede calcular a prorrata. Además, el depósito no se puede descontar del alquiler.

2. Inspección (revisión interior)

- El propietario, el inquilino y nuestra empresa coordinarán una fecha para revisar el estado de la habitación.
- Verificaremos si hay algún daño o artículo faltante según la lista de inventario que recibió cuando se mudó.
・Por favor, devuelva los muebles y la limpieza al mismo estado en que se encontraban cuando se mudó por primera vez, tanto como sea posible.

3. Restauración

Restaurar la propiedad a su condición original significa devolverla al mismo estado en que se encontraba cuando usted se mudó.

<Solicitud>

・Consulte la lista de verificación y las fotografías proporcionadas al momento de mudarse y limpie o repare cualquier mancha o daño.
Si hay algún problema, por favor infórmeselo al propietario con antelación.
- Durante la inspección se determinará si el deterioro es natural o si el inquilino es responsable.
- Puede optar por hacer las reparaciones usted mismo, pedirle a nuestra empresa que lo haga por usted o dejarlo en manos del propietario (lo que puede ser más costoso).

4. Principales motivos de las deducciones del depósito

① Falta de limpieza

Por favor, tenga especial cuidado al limpiar antes de mudarse.
Los puntos que a menudo se señalan son los siguientes:

• Manchas de aceite y comida quemada en hornos y cocinas a gas

• Manchas de jabón y moho en el baño.

• Manchas en la pared (se incurrirá en costos de pintura si no desaparecen)

• Manchas en la alfombra (no usar lejía)

• Manchas de aceite en ventiladores, etc.

*Incluso si ha limpiado la propiedad, es posible que su propietario aún requiera una empresa de limpieza profesional para realizar el trabajo.

② Costos de reparación

・Rasguños o agujeros en los muebles ・Daños en mostradores o mesas ・Marcas de cuchillos o quemaduras ・Daños exteriores causados por la instalación o extracción de un inodoro ・Azulejos desprendidos, daños en la plomería (asegúrese de comunicarse primero con su propietario)

③ Cancelación de servicios públicos

・Si la electricidad, el agua y el gas están a nombre del propietario, no es necesario cancelarlos.
・Si tiene un contrato de Internet a su nombre, cancélelo el día que se mude.
- Recibir una carta de cancelación certificando que no existen pagos pendientes.

④ Cooperación con las visitas

Según el contrato, debes cooperar con una visita un mes antes de mudarte.
Si no coopera, podría verse afectada la devolución de su depósito.

⑤ Notificar a la oficina de administración sobre la mudanza

・Si va a contratar una empresa de mudanzas, notifique a la oficina de administración con antelación.
- Muchas propiedades requieren un depósito (por ejemplo 5.000 pesos).

5. Plazo de devolución del depósito

El contrato establece que debe completarse en 60 días, pero dependiendo de la propiedad puede tomar varios meses.
Le ayudaremos a recuperar su artículo lo más rápido posible.

6. Artículos a preparar antes de mudarse

・Arreglos para empresas de mudanzas, reservas de ascensores ・Normas de evacuación (informadas por el edificio o la oficina de administración)
・Cancelar TV por cable/Internet/Teléfono (si está a su nombre)
・Prepárese para devolver las llaves, la tarjeta de la puerta y el abridor del garaje ・Confirme la fecha de devolución de la electricidad y el gas a nombre del propietario

7. Devolución de llaves y tarjetas

Por favor, devuelva los siguientes artículos el día que se mude:

• llave

• Tarjeta de estacionamiento

• Tarjeta de puerta

• abridor de garaje

Los métodos de devolución varían según la propiedad.
Por favor, consulte con antelación si debe: - Colocarlo en una mesa dentro de la habitación - Dejarlo en recepción - Devolverlo directamente al propietario o al gerente

8. Carta de aprobación de licencia

Una vez completadas todas las devoluciones y comprobaciones,
Su arrendador o la oficina de administración emitirán una carta de aprobación para mudarse.
Esto completará oficialmente el procedimiento de mudanza.